吉宝佘山御庭内幕大曝光，背后的真相是

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：1550

摘要：近期很多购房者都去抢购吉宝佘山御庭 楼盘名称的房子，有些购房者甚至因为抢不到房子久久不肯离开案场。

正文：

吉宝佘山御庭这个项目首开于2021-07-08 ，是上海市 所有在售楼盘里销量比较好的项目之一。相对于周边项目，吉宝佘山御庭 的均价只有60000元/平方 ，而且周边配套丰富

商场：佘山天地休闲广场，奥特莱斯广场，万达广场，米格广场等；

医院：中山医院天马山分院、上海第1人民医院松江分院（在松江新城）、佘山镇卫生院、泗泾医院；

银行：交通银行、光大银行、中国建设银行、中国农业银行；

邮政：陈坊桥邮政支局；

其他：景点/主题公园：佘山国家森林公园、佘山天文台、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷，高尔夫俱乐部、佘山国际高尔夫俱乐部、天马乡村俱乐部 ；

酒店：世茂佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、世茂深坑酒店；

小区内部配套：会所、地下停车场；


。


近期很多购房者都去抢购吉宝佘山御庭 的房子，有些购房者甚至因为抢不到房子久久不肯离开案场。据案场销售介绍说，这个项目自开盘以后一直卖的很好，受到了广大购房者的肯定和支持。不过网上说吉宝佘山御庭 火爆全城备受追捧，出现众人抢房的事情并不属实因为他们目前
2023-03-08动态:吉宝佘山御庭 佘山脚下低于2300万的纯独栋别墅区！
摘要:佘山纯独栋别墅社区
内容:

 佘山御庭 独栋别墅，均为现房，总价2288万元/套起。7.5米的双层挑空客厅，留独立电梯井。户户赠送观景大露台，一线山景一览无余！

售楼处电话：400-661-7660


 


这些项目已经基本售罄，只剩下少量房源在售，新的房源加推暂时还要等开发商的进一步消息。


售楼热线:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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吉宝佘山御庭

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   【吉宝佘山御庭】在售一期独栋别墅，均为现房，7.5米的双层挑空客厅，留独立电梯井。户户赠送观景大露台，一线山景一览无余！


项目体量：共112套  本期在售房源还有15套

建筑面积：地上270~370平

赠送地下室：130~200平

赠花园面积：120~510平

在售总价：2288万元/套起


        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间：  10:00 -- 18:00

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：松江区
建筑面积：153000平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.48
物业公司：狮城怡安
楼盘地址：上海市松江区外青松公路9199弄

占地面积：175000平方米
开盘时间：2021-07-08
交房时间：现房
产权年限：70年年
总 户 数：217户
绿 化 率：50.00%
开 发 商：吉宝置业
楼盘特色：品牌地产,水景住宅,公园周边,现房,世外田园,低密居所,山景住宅,生态宜居

项目简介

   【吉宝佘山御庭】位于上海佘山国家旅游度假区核心，占地面积约17万平方米，与佘山一路之隔，共217席独栋别墅，0.475低密度纯墅区，首期推出建筑面积约271—375平方米山居独栋，现代经典风格立面，双层挑高大横厅， 360度环幕山景，顶层宽景露台直观佘山，部分户型更预留露台泳池空间。吉宝佘山御庭墅区中，逾1万平方米沿河线型公园，打造出户外健身场、儿童游乐场、滨河休憩区等社交休闲空间；约4千平方米观山私人会所，景观健身房、恒温泳池、羽毛球馆等休闲娱乐设施齐备；更规划有新加坡风情邻里商业 ， 集合零售、餐饮、服务。吉宝佘山御庭现房交付。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
9.11 1 2532万元 *****
9.15 1 2557万元 *****
9.16 1 2528万元 *****
10.10 1 2532万元 *****
10.17 1 2532万元 *****
10.19 1 2539万元 *****
10.29 1 2543万元 *****
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吉宝佘山御庭

A

参考总价： 2382.00万/套
  • 参考首付：715.00万（3成）
  • 参考月供：72949元/月（30年）
  • 参考贷款：1667.00万（7成）
  • 参考利息：2626万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 397平米
居       室： 6室3厅7卫1厨
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    7

  • 客厅

    3

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
吉宝佘山御庭

B1

参考总价： 2592.00万/套
  • 参考首付：778.00万（3成）
  • 参考月供：79380元/月（30年）
  • 参考贷款：1814.00万（7成）
  • 参考利息：2857万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 432平米
居       室： 5室4厅6卫一厨
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    6

  • 客厅

    4

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
吉宝佘山御庭

B3

参考总价： 2526.00万/套
  • 参考首付：758.00万（3成）
  • 参考月供：77359元/月（30年）
  • 参考贷款：1768.00万（7成）
  • 参考利息：2785万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 421平米
居       室： 5室4厅6卫一厨
  • 卧室

    5

  • 卫生间

    6

  • 客厅

    4

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
吉宝佘山御庭

C1

参考总价： 2604.00万/套
  • 参考首付：781.00万（3成）
  • 参考月供：79748元/月（30年）
  • 参考贷款：1823.00万（7成）
  • 参考利息：2871万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 434平米
居       室： 6室5厅7卫1 厨
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    7

  • 客厅

    5

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
吉宝佘山御庭

C2

参考总价： 3150.00万/套
  • 参考首付：945.00万（3成）
  • 参考月供：96469元/月（30年）
  • 参考贷款：2205.00万（7成）
  • 参考利息：3473万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 525平米
居       室： 6室6厅7卫1 厨
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    7

  • 客厅

    6

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
吉宝佘山御庭

D1

参考总价： 3240.00万/套
  • 参考首付：972.00万（3成）
  • 参考月供：99225元/月（30年）
  • 参考贷款：2268.00万（7成）
  • 参考利息：3572万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 540平米
居       室： 6室6 厅6卫1厨
  • 卧室

    6

  • 卫生间

    6

  • 客厅

    6

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
吉宝佘山御庭

D2

参考总价： 3240.00万/套
  • 参考首付：972.00万（3成）
  • 参考月供：99225元/月（30年）
  • 参考贷款：2268.00万（7成）
  • 参考利息：3572万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 540平米
居       室： 7室5厅7卫1厨
  • 卧室

    7

  • 卫生间

    7

  • 客厅

    5

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

地铁：9号线佘山站约3.3公里；
公交：松江33路、松江92路、沪陈线、南青专线、上佘定班线、石青专线、松青线 ；
自驾：市区来的客户驱车由G50沪渝高速赵巷出口下，沿嘉松中路—泗陈公路—佘北公路—外青松公路路线，右转约800米至本案；

配套信息

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商场：佘山天地休闲广场，奥特莱斯广场，万达广场，米格广场等；

医院：中山医院天马山分院、上海第1人民医院松江分院（在松江新城）、佘山镇卫生院、泗泾医院；

银行：交通银行、光大银行、中国建设银行、中国农业银行；

邮政：陈坊桥邮政支局；

其他：景点/主题公园：佘山国家森林公园、佘山天文台、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷，高尔夫俱乐部、佘山国际高尔夫俱乐部、天马乡村俱乐部 ；

酒店：世茂佘山艾美酒店、佘山索菲特酒店、世茂深坑酒店；

小区内部配套：会所、地下停车场；


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